¿TE PREGUNTAS QUé ES UNA HIPOTECA? DESCúBRELO.

¿Te preguntas qué es una hipoteca? Descúbrelo.

¿Te preguntas qué es una hipoteca? Descúbrelo.

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"Una hipoteca representa un contrato acordado entre usted y un prestamista, el cual faculta al prestamista a confiscar su vivienda si usted incumple con la devolución del capital solicitado más los intereses acumulados.

Las hipotecas se emplean generalmente para obtener una casa o para financiar un valor monetario sobre un inmueble que ya se encuentra en su posesión.

Aspectos clave para evaluar al examinar diferentes hipotecas:



  • Monto del préstamo: Es el dinero total que la entidad financiera ofrece.

  • Tasa de interés y puntos: Son los gastos que se abonan para reducir la tasa de interés.

  • Gastos de cierre: Se refieren a los costes finales que cobra la entidad al formalizar el préstamo.

  • Tasa Anual Equivalente (TAE): Refleja el gasto total del crédito en forma de porcentaje anual, incluyendo intereses y otros cargos.

  • Tipo de interés: Puede ser fijo, manteniéndose constante a lo largo del préstamo, o variable, ajustándose con el tiempo.

  • Duración del préstamo: Plazo de amortización del crédito.

  • Características de riesgo: Comprenden sanciones por pagos anticipados, cláusulas de pago total, opciones de solo intereses o amortización negativa.



Opte por una hipoteca que pueda asumir económicamente, no solo por la que pueda obtener



Las entidades financieras le dirán cuánto dinero le pueden prestar, pero esto no siempre es igual a lo que realmente puede abonar cada mes sin poner obtener más información en riesgo su estabilidad financiera. Es importante revisar sus ingresos y gastos personales y familiares para determinar qué cuota hipotecaria se ajusta a su capacidad económica sin ponerlo en apuros.

No pase por alto otros costes al establecer su cuota hipotecaria ideal



Costes adicionales como seguro de hogar, impuestos sobre la vivienda y seguro hipotecario privado pueden añadirse a la cuota mensual. Para una estimación precisa de cuánto puede pagar cada mes, consulte a su asesor fiscal y agente de seguros, y considere estos montos al establecer el rango de precio adecuado para su nueva vivienda.

Con esta estrategia, podrá elegir su hipoteca de forma segura e informada, asegurándose de que se adapte a sus necesidades y capacidades financieras actuales."

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